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【中古】マ-ケットの魔術師 米トップ株式トレ-ダ-が語る儲ける秘訣 株式編 /パンロ-リング/ジャック・D．シュワッガ-（単行本）

◆◆◆小口に汚れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 ジャック・D．シュワッガ-、増沢浩一 出版社名 パンロ-リング 発売日 2001年04月 ISBN 9784939103353

【中古】エンジェルファイナンス リスクマネ-投資によるジャパニ-ズドリ-ムの実現 /オ-ム社/ジェラルド・A．ベンジャミン（単行本）

◆◆◆カバー、表紙に傷みがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 ジェラルド・A．ベンジャミン、ジョエル・B．マ-グリス 出版社名 オ-ム社 発売日 2001年8月25日 ISBN 9784274024559

【中古】証券投資論/日経BPM（日本経済新聞出版本部）/日本証券アナリスト協会（ハードカバー）

◆◆◆カバーに傷み、破れがあります。全体的に日焼け、汚れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 日本証券アナリスト協会、津村英文 出版社名 日経BPM（日本経済新聞出版本部） 発売日 1991年10月01日 ISBN 9784532130084

【中古】億越えを可能にする株の稼ぎ技222/スタンダ-ズ（大型本）

◆◆◆表紙に汚れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 著:ループスプロダクション,著:立野新治,著:下中英恵,著:伊達直太,監修:足立 武志,監修:かんち,監修:kc,編集:ループスプロダクション,イラスト:伊藤キイチ,その他:立野 新治,その他:下中 英恵,その他:伊藤 直太 出版社名 スタンダ-ズ 発売日 2017年03月10日 ISBN 9784866360515

【中古】株の自動売買超入門 ラクに！速く！儲かる！ 増補決定版/宝島社/長谷川雅一（単行本）

◆◆◆全体的に使用感があります。小口に日焼けがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 長谷川雅一 出版社名 宝島社 発売日 2004年10月 ISBN 9784796643450

【中古】DVD＞テクニカルとファンダメンタルで待つFX 相場の勢いをもっとも掴むトレ-ド/パンロ-リング/えつこ（DVD-ROM）

◆◆◆ケースに傷みがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 えつこ 出版社名 パンロ-リング 発売日 2012年04月25日 ISBN 9784775963685

【中古】ゴミ投資家のためのインタ-ネット投資術入門 /アスキ-・メディアワ-クス/海外投資を楽しむ会（単行本）

◆◆◆小口に日焼けがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 海外投資を楽しむ会 出版社名 アスキ-・メディアワ-クス 発売日 2000年04月 ISBN 9784840215459

【中古】株単600 「株ネット取引」最新用語辞典 2006年版/廣済堂出版/ネットマネ-編集部（単行本）

◆◆◆全体的に日焼けがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 ネットマネ-編集部 出版社名 廣済堂出版 発売日 2006年04月 ISBN 9784331511497

【メール便送料無料、通常24時間以内出荷】【中古】 100％ムックシリーズ 完全ガイドシリーズ255 投資信託完全ガイド 晋遊舎 / 晋遊舎 / 晋遊舎 [ムック]【メール便送料無料】【最短翌日配達対応】

著者：晋遊舎出版社：晋遊舎サイズ：ムックISBN-10：4801812155ISBN-13：9784801812154■こちらの商品もオススメです ● はじめてのNISA 簡単!安心! 宮崎哲也 / 宮〓 哲也 / 秀和システム [単行本] ● まちがいさがしファミリー増刊 2020年度決定版 つみたてNISA&iDeCo完全読本 2020年 01月号 [雑誌] / 大洋図書 [雑誌] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い： 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い： 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可： 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。

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著者：晋遊舎出版社：晋遊舎サイズ：ムックISBN-10：4801812155ISBN-13：9784801812154■こちらの商品もオススメです ● はじめてのNISA 簡単!安心! 宮崎哲也 / 宮〓 哲也 / 秀和システム [単行本] ● まちがいさがしファミリー増刊 2020年度決定版 つみたてNISA&iDeCo完全読本 2020年 01月号 [雑誌] / 大洋図書 [雑誌] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い： 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い： 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可： 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。

【最短で翌日お届け。通常24時間以内出荷】【中古】 100％ムックシリーズ 完全ガイドシリーズ255 投資信託完全ガイド 晋遊舎 / 晋遊舎 / 晋遊舎 [ムック]【ネコポス発送】

著者：晋遊舎出版社：晋遊舎サイズ：ムックISBN-10：4801812155ISBN-13：9784801812154■こちらの商品もオススメです ● はじめてのNISA 簡単!安心! 宮崎哲也 / 宮〓 哲也 / 秀和システム [単行本] ● まちがいさがしファミリー増刊 2020年度決定版 つみたてNISA&iDeCo完全読本 2020年 01月号 [雑誌] / 大洋図書 [雑誌] ■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い： 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い： 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可： 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。

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著者：晋遊舎出版社：晋遊舎サイズ：ムックISBN-10：4801812155ISBN-13：9784801812154■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 出荷まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品状態の表記につきまして・非常に良い： 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い： 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可： 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。

【中古】個人でできる裁定取引入門 /同友館/彦谷直児（単行本）

◆◆◆角折れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 彦谷直児 出版社名 同友館 発売日 1991年4月1日 ISBN 9784496017544

【中古】株は単純！株儲け、あと一歩/かんき出版/足立真一（単行本）

◆◆◆全体的に汚れがあります。カバーに日焼けがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 足立真一 出版社名 かんき出版 発売日 1987年03月 ISBN 9784761252083

【中古】デイトレ-ド戦いの知恵 実践編 2（ライブドア大反省会/生活と経済/川野英彦（単行本）

◆◆◆角折れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 川野英彦 出版社名 生活と経済 発売日 2006年05月31日 ISBN 9784884088019

【中古】個人投資家のための「株式チャ-ト」究極の教科書 トレ-ディングをはじめる前に読む本！/アスカビジネスカレッジ/吉見俊彦（単行本）

◆◆◆カバーに日焼けがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 吉見俊彦 出版社名 アスカビジネスカレッジ 発売日 2005年02月 ISBN 9784860950606

【中古】財投機関債投資ハンドブック 信用リスク分析手法と投資における注意点 /金融財政事情研究会/土屋剛俊（単行本）

◆◆◆全体的に使用感があります。カバーに破れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 土屋剛俊 出版社名 金融財政事情研究会 発売日 2003年05月 ISBN 9784322104141

【中古】これでできる！株入門 ネコでも、サルでも儲かる！/アスキ-・メディアワ-クス（ムック）

◆◆◆表紙に傷みがあります。歪みがあります。小口に日焼けがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 出版社名 アスキ-・メディアワ-クス 発売日 2000年08月 ISBN 9784756134851

【中古】デイトレ-ド戦いの知恵 基礎編／実践編 1（2006年/生活と経済/川野英彦（単行本）

◆◆◆全体的に使用感があります。角折れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 川野英彦 出版社名 生活と経済 発売日 2005年10月10日 ISBN 9784884088002

【中古】中国株四半期速報 2024年夏号/亜州リサ-チ/亜州リサーチ（ムック）

◆◆◆表紙に傷みがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 亜州リサーチ 出版社名 亜州リサ-チ 発売日 2024年07月18日 ISBN 9784434341304

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】60分でわかる！ 新NISA 投資術【電子書籍】[ 山崎俊輔 ]

＜p＞＜strong＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。※PDF版をご希望の方は＜a href="gihyo.jp/mk/dp/ebook/2023/978-4-297-14256-8"＞Gihyo Digital Publishing＜/a＞も併せてご覧ください。＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞◆NISAを上手に続けていくための1冊！◆＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞2024年になってNISA制度が新しくなり、年初からの株価（日経平均）の上昇もあいまって、これまでになく人々の投資気運が高まってきています。新NISAという制度について、なんとなく知識はあるものの、実際投資となると少し勇気がいりますよね。大切なお金を失ったらどうしよう？ 本書は、そんな投資ビギナーなあなたのための手引書です。新NISAという制度の特徴をあらためておさらいするとともに、投資するにあたって知っておくべきこと、NISAで購入できる商品の特徴、そしてどのような銘柄を選び購入し、運用していけばいいのかなど、より実践的な投資術にフォーカスした内容になっています。投資運用は長距離走のようなもので、すぐに結果が出るというものではありません。長く上手に続けていくことで人生の幸福度を高める手段の一つとしてNISAを活用していきましょう。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞新NISAついてなんとなく知ってはいるが、投資が初めてでどの銘柄にどのように投資し、資産運用すればいいのかわからない人。具体的な銘柄選びに悩んでいる人。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞●Part1 NISAをはじめたほうがいい 5つの理由＜/strong＞＜br /＞ 001 投資のためのハードルが今、大きく下がっている＜br /＞ 002 投資の購入単価は今や100円からの時代＜br /＞ 003 銀行預金だけでは「実質目減り」時代である＜br /＞ 004 配当利回り、値上がり率は投資のほうが上＜br /＞ 005 経済的安心が人生の幸福度を高める＜br /＞ ＜strong＞●Part2 新NISA制度の しくみを知ろう＜/strong＞＜br /＞ 006 NISAとは「口座」であって商品ではない＜br /＞ 007 最大のメリットは売却益と配当が非課税!＜br /＞ 008 非課税かそうでないかの違いはどれくらいか＜br /＞ 009 運用期間は無期限。成人なら利用できる＜br /＞ 010 2つの投資枠がある(成長投資枠とつみたて投資枠)＜br /＞ 011 年間で投資できる上限はどれくらいか＜br /＞ 012 累計で投資できる上限はどれくらいか＜br /＞ 013 投資上限に近づいたら注意すべき点はなにか＜br /＞ ＜strong＞●Part3 新NISAで投資をはじめるには＜/strong＞＜br /＞ 014 NISA口座はどこで開設できるか＜br /＞ 015 NISA口座は1人1口座、年単位＜br /＞ 016 NISA口座開設の基本的な流れ＜br /＞ 017 つみたて投資枠で買うときの流れ＜br /＞ 018 成長投資枠で買うときの流れ＜br /＞ 019 NISAはどのように売るのか＜br /＞ 020 確定申告(税金の手続き)は必要か＜br /＞ ＜strong＞●Part4 投資信託による資産運用＜/strong＞＜br /＞ 021 投資信託とは＜br /＞ 022 投資対象で投資信託はまったく違う＜br /＞ 023 投資信託のコストはどう払うか＜br /＞ 024 単体の投資対象での投資、バランス型の投資＜br /＞ 025 インデックス運用、アクティブ運用＜br /＞ 026 近年人気の高い「オルカン」とは何か＜br /＞ 027 投資信託は何本買ってもいい＜br /＞ 028 投資信託の選び方、組み合わせ方＜br /＞ 029 投資信託:基準価額のしくみ＜br /＞ 030 つみたて投資枠をまず使う＜br /＞ 031 家計を見直し、定期的な定額積立をしよう＜br /＞ ＜strong＞●Part5 日本株による資産運用＜/strong＞＜br /＞ 032 日本株を買うとは(株価とは何か)＜br /＞ 033 単元株のルール＜br /＞ 034 銘柄選びはどうやるか＜br /＞ 035 注文の出し方(成行、指値)＜br /＞ 036 株式投資にかかる売買手数料とは＜br /＞ 037 株主優待とは何か＜br /＞ 038 株主優待で選ぶ銘柄選びと注意点＜br /＞ 039 配当とは何か＜br /＞ 040 配当で選ぶ銘柄選びと注意点＜br /＞ 041 小口で大家になるREITとは＜br /＞ 042 株投資の注意点1 長期か短期か＜br /＞ 043 株投資の注意点2 バイアス(偏り)に注意＜br /＞ ＜strong＞●Part6 米国株による資産運用＜/strong＞＜br /＞ 044 日本から、日本円で米国株が買える＜br /＞ 045 数万円だせばApple株も買えてしまう?＜br /＞ 046 年10%? 成長率は日本よりも高い?＜br /＞ 047 年7%も? 配当率も高いのが魅力＜br /＞ 048 米国株を購入できる証券会社を選ぶ＜br /＞ ＜strong＞●Part7 NISAを上手に続けていくために＜/strong＞＜br /＞ 049 運用をはじめたらどうすればいいか＜br /＞ 050 基本的には積立投資を続けていけばいい＜br /＞ 051 年上限枠は気にしないで投資をする＜br /＞ 052 短期的な値上がり・値下がりに焦らない＜br /＞ 053 売るならどうする?! 部分的に売る＜br /＞ 054 売るならば自分のリスク許容度で判断する＜br /＞ 055 個別株投資、アクティブ運用は定期チェックをする＜br /＞ 056 長い目で見てNISAを自分の豊かさづくりに活かそう＜br /＞ 〈付録〉金融機関&銘柄選びガイド＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞山崎俊輔＜/strong＞（やまさき・しゅんすけ）：1972年生まれ。中央大学法律学部法律学科卒。AFP、1級DCプランナー、消費生活アドバイザー。企業年金研究所、FP総研を経て独立。商工会議所年金教育センター主任研究員、企業年金連合会調査役（確定拠出年金担当）などなど歴任。確定拠出年金を中心とした制度設計アドバイス、投資教育支援を行うほか、行政に対する制度改善要望なども取り組んでいる。AllAbout、日本経済新聞電子版、Yahoo!ニュースエキスパート、lifehacker日本版、ウレぴあ総研、楽天証券などに多く連載。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】Excelでできる 不動産投資「資産管理」のすべて【電子書籍】[ 玉川陽介 ]

＜p＞＜strong＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。※PDF版をご希望の方は＜a href="gihyo.jp/mk/dp/ebook/2023/978-4-297-13564-5"＞Gihyo Digital Publishing＜/a＞も併せてご覧ください。＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞【10年を費やして完成させた、高次元の運用技術を自分のものに】＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞より高いレベルで不動産業賃貸業を展開していただくために、著者が蓄積してきた知見のすべてを刻んだ決定版が登場!＜br /＞ 不動産購入のための融資を獲得するには、その仕組みについて研究する必要があります。賃貸資産のポテンシャルを引き出すにはIT管理による効率化が不可欠です。また、税金は不動産投資の最大の経費であり、所得税、法人税のみならず消費税を理解する必要があります。不動産の保有拡大には金融機関から評価される財務資料の開示が必要です。本書では、全国の金融機関で好評を博す財務資料ひな形を特典としています。＜br /＞ 100億投資家が伝授する資産運用に必須の知識、Excelを活用した財務資料の開示手法。本書を読み込むことで、不動産投資の成功を支える「数字」と「論理」による管理のすべてが分かります。＜br /＞ 読者特典【財務資料Excelシート】＜br /＞ ・全国の金融機関で好評の書式を、そのまま使える＜br /＞ ・金融機関への財務開示のすべてを凝縮＜br /＞ ・収益指標や税金を精緻に計算。将来の資産価値も計算できる＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・不動産投資家の方＜br /＞ ・事業レベルの規模で賃貸資産を築きたい方＜br /＞ ・100億投資家に学びたい方＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞序章 「資産管理」のすべてを紐解く＜/strong＞＜br /＞ 資産管理で必要な5つの要素＜br /＞ ＜strong＞1 「融資の仕組み」編＜/strong＞＜br /＞ 1-1 金融機関の基本理解＜br /＞ 1-2 融資審査の流れ＜br /＞ 1-3 入口の議論＜br /＞ 1-4 債務者格付け＜br /＞ 1-5 不動産購入資金＜br /＞ 1-6 融資期間＜br /＞ 1-7 金利＜br /＞ 1-8 高度な不動産融資契約＜br /＞ 1-9 運転修繕資金＜br /＞ 1-10 ノンバンク融資＜br /＞ 1-11 公的融資＜br /＞ 1-12 賃貸業における長期資金計画＜br /＞ ＜strong＞2 「IT活用」編＜/strong＞＜br /＞ 2-1 チームでの情報共有＜br /＞ 2-2 社内事務の効率化＜br /＞ 2-3 経理処理の自動化＜br /＞ 2-4 賃貸資産へのIoT導入＜br /＞ Column 賃貸業における規模のメリット＜br /＞ ＜strong＞3 「税知識」編＜/strong＞＜br /＞ 3-1 減価償却の要点＜br /＞ 3-2 法人税等の要点＜br /＞ 3-3 消費税の概要＜br /＞ 3-4 消費税の要点＜br /＞ 3-5 賃貸資産の売買時における税＜br /＞ 3-6 グループ法人税制の要点＜br /＞ ＜strong＞4 「試算表作成」編＜/strong＞＜br /＞ 4-1 損益計算書の作成＜br /＞ 4-2 貸借対照表の作成＜br /＞ 4-3 グループ間取引の計上＜br /＞ 4-4 試算表作成のタイミング＜br /＞ 4-5 個人資産の開示＜br /＞ ＜strong＞5 「財務資料作成」編＜/strong＞＜br /＞ 5-1 財務資料の全体像＜br /＞ 5-2 グループ概要の説明＜br /＞ 5-3 グループ連結の財務諸表＜br /＞ 5-4 借入一覧と集計＜br /＞ 5-5 減価償却一覧と集計＜br /＞ 5-6 賃料一覧と集計＜br /＞ 5-7 BM費用の集計＜br /＞ 5-8 筆一覧と固定資産税＜br /＞ 5-9 一般設定＜br /＞ 5-10 物件情報の設定＜br /＞ 5-11 物件一覧の自動生成＜br /＞ 5-12 借入金の長期分析＜br /＞ 5-13 補足説明資料＜br /＞ ＜strong＞6 「Excel データ分析」編＜/strong＞＜br /＞ 6-1 財務データ作成の5原則＜br /＞ 6-2 データリストの作り方＜br /＞ 6-3 ピボットテーブルによる集計＜br /＞ 6-4 関数によるデータ集計＜br /＞ 6-5 論理的な整合性の確認＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞玉川陽介＜/strong＞:コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社 代表取締役。1978年神奈川県大和市生まれ。学習院大学卒。幼少期にITに慣れ親しんだ経験から、大学在学中に統計データ分析受託の会社を創業。同社を順調に成長させたあと2006年に株式売却。その後は、国内外の株式、債券、不動産など多様な取引をする個人投資家となる。経済誌等への寄稿多数。過去に学習院さくらアカデミー講師（金融リテラシ）ほか金融経済の講演を開催。金融商品分析や不動産投資の著書は累計10万部を超えロングセラーとなる。Webサイト:＜a href="ytamagawa.com/"＞ytamagawa.com/＜/a＞＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】図解即戦力 資産の運用と投資のキホンがこれ1冊でしっかりわかる教科書【電子書籍】[ 伊藤 亮太 ]

＜p＞＜strong＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。※PDF版をご希望の方は＜a href="gihyo.jp/mk/dp/ebook/2023/978-4-297-14372-5"＞Gihyo Digital Publishing＜/a＞も併せてご覧ください。＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞◆「いちばんやさしいマネーのトリセツ」資産運用の方法や考え方、投資のきほんをまるごと理解!!◆＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞ニッポンもいよいよインフレ基調。お金（現金）の価値が今後、下がっていくことが予想されます。自身や家族の生活と未来を守るためにも、新NISA制度が始まった今こそ、投資を始める・ほったらかしていた運用を見直すなどの資産づくりに本気で取り組むときです。本書は運用を開始する以前のお金の知識から資産運用の考え方、5つの投資方法のキホンや銘柄・金融商品の選び方、税制優遇制度の活用法、資産の配分・管理まで、資産の形成と運用に関する必要最低限の知識を1冊にまとめました。この本を読み終えたら、あとは実践あるのみ。コラムや巻末資料では口座開設の仕方や金融機関の選び方など、実用情報も掲載します。※株式投資のパートでは、割安株・成長株を見つけるための会社四季報の読み方も身につきます＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞1 新NISA制度の開始をきっかけに、貯蓄以外の運用を積極的に始めてみたい人＜br /＞ 2 給与や事業収入以外で、お金を手に入れる方法「投資」を本気で検討し始めた人＜br /＞ 3 シングルで生きていく人、家族を養う人、老後の準備を始める人、20代から50代までのすべての人＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞●CHAP.1 資産運用を始める前に＜/strong＞＜br /＞ 01 一生に必要なお金を知る1 人生の三大資金＜br /＞ 02 一生に必要なお金を知る2 生活費を含めた総資金＜br /＞ 03 実際の貯蓄額をデータで確認＜br /＞ 04 今の高齢者無職世帯ですら年金だけでは生活できない＜br /＞ 05 お金を貯めるタイミングは20～30代と50代＜br /＞ 06 お金を貯めるには貯蓄の習慣化が必要＜br /＞ 07 家計の無駄を洗い出してみよう＜br /＞ 08 普通預金、定期預金の金利一覧＜br /＞ 09 住宅や事業を除けば借金は原則しないこと＜br /＞ ＜strong＞●CHAP.2 資産運用の考え方、金融商品を選ぶ指標＜/strong＞＜br /＞ 01 複利の考え方と「72 の法則」＜br /＞ 02 経済が成長すれば株価も上昇する傾向にある＜br /＞ 03 目標リターンを設定しリスクの高低を決める＜br /＞ 04 資産・地域・時間 3つの分散を徹底する＜br /＞ 05 金融商品を買うときは値動きが異なるものを選ぶ＜br /＞ 06 時間分散を活かすなら積立投資が有効＜br /＞ 07 無計画な投資は失敗のもと 投資額から収益をイメージ＜br /＞ 08 景気動向指数と日銀短観で国内景気動向を予測＜br /＞ 09 雇用統計とISM 製造業景況指数で米国景気動向を予測＜br /＞ 10「 世界経済見通し」をもとに各国の状況を把握する＜br /＞ 11 インフレ対策としての資産運用の考え方＜br /＞ 12 自分に合った資産運用ルールを作る＜br /＞ ＜strong＞●CHAP.3 株式投資の考え方、銘柄の選び方＜/strong＞＜br /＞ 01 株式は資金調達手段の1つ 出資者は配当や売却益を得る＜br /＞ 02 市場の動きを知る 証券取引所と相場指標＜br /＞ 03 会社四季報で割安株を探す1 P ERとPBR＜br /＞ 04 会社四季報で割安株を探す2 予想配当利回り、配当予想＜br /＞ 05 会社四季報で割安株を探す3 時価総額と現金同等物＜br /＞ 06 会社四季報で成長株を探す1 業績とROE＜br /＞ 07 会社四季報で成長株を探す2 絶好調、黒字転換＜br /＞ 08 日経平均株価のレンジ（範囲）の考え方＜br /＞ 09 買われすぎ、売られすぎのサイン「RSI」を活用＜br /＞ 10 適時開示情報閲覧サービスから決算情報などを入手する＜br /＞ 11 株式の過去の年間パフォーマンスを知る＜br /＞ 12 株式ミニ投資の活用（単元未満株投資）＜br /＞ 13 信用取引・先物取引は原則行わない＜br /＞ ＜strong＞●CHAP.4 債券投資の考え方、銘柄の選び方＜/strong＞＜br /＞ 01 そもそも債券ってどんなもの？＜br /＞ 02 債券のメリットとデメリット＜br /＞ 03 債券の種類1 国内債券（公共債・民間債）＜br /＞ 04 債券の種類2 外国債券＜br /＞ 05 債券の種類3 利付・割引債、個人向け国債＜br /＞ 06 債券の過去の年間パフォーマンスを知る＜br /＞ 07 債券の売買方法はおもに店頭取引＜br /＞ 08 仕組債はリターンもリスクも大きい＜br /＞ ＜strong＞●CHAP.5 投資信託の考え方、銘柄の選び方＜/strong＞＜br /＞ 01 そもそも投資信託とは？投資信託のメリット・デメリット＜br /＞ 02 投資信託の種類1 インデックスとアクティブ＜br /＞ 03 投資信託の種類2 単位型・追加型・ターゲットイヤー型＜br /＞ 04 投資信託にかかるコストを比較する＜br /＞ 05 投資信託の実際のパフォーマンスを比較する＜br /＞ 06 投資信託の目論見書や運用報告書の確認の仕方＜br /＞ 07 実際に投資信託を購入してみる＜br /＞ 08 投資信託におけるトータルリターンの考え方＜br /＞ 09 投資信託の活用方法（新興国・海外投資など）＜br /＞ ＜strong＞●CHAP 6 不動産投資、その他の金融商品の考え方、選び方＜/strong＞＜br /＞ 01 不動産投資ってどんなもの？＜br /＞ 02 不動産投資のメリット・デメリット＜br /＞ 03 現物の不動産に投資する＜br /＞ 04 少額で不動産投資ができるREIT＜br /＞ 05 REIT の過去の年間パフォーマンスを知る＜br /＞ 06 不動産小口化商品の活用＜br /＞ 07 コモディティ投資ってどんなもの？＜br /＞ 08 価値がゼロになることはない金（ゴールド）投資＜br /＞ 09 ハイリスク・ハイリターンのCFD 取引＜br /＞ 10 クラウドファンディング（投資型）の活用1＜br /＞ 11 クラウドファンディング（投資型）の活用2＜br /＞ ＜strong＞●CHAP 7 外国為替のしくみ・外貨建て商品の活用＜/strong＞＜br /＞ 01 為替を動かす二大要因 金利と物価＜br /＞ 02 為替差損が生じたらほかの利益と相殺してみる＜br /＞ 03 金利と為替変動から利益を狙える外貨預金＜br /＞ 04 同時にお金を増やせる外貨建て保険＜br /＞ 05 高利回りが狙える外貨建てMMF＜br /＞ 06 何倍もの資金で売買できるFX の活用＜br /＞ 07 為替市場の中心通貨 米ドルとユーロ＜br /＞ 08 安全資産だった日本円 値動きが激しい英ポンド＜br /＞ ＜strong＞●CHAP 8 税制優遇制度を活用する＜/strong＞＜br /＞ 01 資産運用における税金とは？＜br /＞ 02 NISA のしくみ＜br /＞ 03 iDeCo のしくみ＜br /＞ 04 NISA とiDeCo の使い分け＜br /＞ 05 つみたて投資枠を利用した運用商品の選定の仕方＜br /＞ 06 成長投資枠を利用した株式の選定の仕方＜br /＞ 07 iDeCo を利用した投資信託の選定の仕方＜br /＞ 08 NISA のデメリット＜br /＞ 09 iDeCo のデメリット＜br /＞ ＜strong＞●CHAP 9 資産配分の考え方、見直しの仕方＜/strong＞＜br /＞ 01 日米欧の家計 資産配分の実際＜br /＞ 02 ポートフォリオを組む1 安定型＜br /＞ 03 ポートフォリオを組む2 安定・成長型＜br /＞ 04 ポートフォリオを組む3 積極型＜br /＞ 05 年齢や資産状況により配分を変更していく＜br /＞ 06 参考にしたいポートフォリオ1 G PIF＜br /＞ 07 参考にしたいポートフォリオ2 I CU（国際基督教大学）＜br /＞ 08 参考にしたいポートフォリオ3 東京大学基金＜br /＞ 09 参考にしたいポートフォリオ4 ハーバード大学基金＜br /＞ ＜strong＞●巻末 資産運用で利用したい管理方法・決済・投資＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞伊藤 亮太＜/strong＞ （いとう りょうた）：1982 年生まれ。岐阜県大垣市出身。2006 年に慶應義塾大学大学院商学研究科経営学・会計学専攻を修了。在学中にCFPを取得する。その後、証券会社にて営業、経営企画、社長秘書、投資銀行業務に携わる。2007年11 月に「スキラージャパン株式会社」を設立。2019 年には金や株式などさまざまな資産運用を普及させる一般社団法人資産運用総合研究所を設立。現在、個人の資産設計を中心としたマネー・ライフプラン画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】売却益と節税を最大化 収益不動産「売却」バイブル【電子書籍】[ 萱谷有香 ]

＜h2＞＜strong＞【高値で売れる絶好機を、最大限に活かす売却戦術】＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞不動産価格の高騰が続いています。収益不動産をお持ちの方なら誰しも「今が売り時か」と頭に浮かんだことがあるはずです。収益不動産の最終的な損益は売却に大きく左右されるため、売却は最重要事項です。＜br /＞ とはいえ不動産の売却は未経験、あるいは購入に比べると知識不足……という方も少なくないでしょう。「この千載一遇のチャンスをしっかり活かして利益を膨らませたい」「売却は一度きりだから絶対に失敗したくない」ーー本書はそんな不動産投資家の方のための書籍です。著者は、不動産専門税理士＆不動産投資家として売却を何度もこなし、知識と経験を蓄積してきた萱谷有香氏。＜br /＞ 売却と税務の基本、売却判断のための指標、節税対策、スキーム活用と、基礎の整理から先端税務手法まで、売却益と節税額を最大化したい方の期待にお応えします。巻末には、売却を終えてから後悔しないための「売却前の要チェック項目リスト」付き。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・不動産投資家＜br /＞ ・売買仲介をする不動産会社にお勤めの方＜br /＞ ・不動産価格高騰の機会を活かしたい方＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞導入編：第1章 売却の税務の基本＜/strong＞＜br /＞ 1-1 個人のマイホームを売却したときの売却損益＜br /＞ 1-2 個人で収益不動産を売却したときの売却損益＜br /＞ 1-3 法人で収益不動産を売却したときの売却損益＜br /＞ 1-4 売却損益とCFの関係＜br /＞ ＜strong＞基礎編：第2章 売却判断の基本＜/strong＞＜br /＞ 2-1 今すぐ売却した場合のCFで判断する＜br /＞ 2-2 次の買主の立場から売却時期を考える＜br /＞ 2-3 大規模修繕を計算に入れて判断する（新築木造）＜br /＞ 2-4 大規模修繕を計算に入れて判断する（新築RC）＜br /＞ 2-5 物件の売却価額帯と売却利回りの関係性＜br /＞ ＜strong＞実践編：第3章 高く売却するテクニック、売却CFを増やすテクニック＜/strong＞＜br /＞ 3-1 売却による消費税を軽くする＜br /＞ 3-2 売却による譲渡費用を軽くする＜br /＞ 3-3 火災保険の引き継ぎでCFを増やす＜br /＞ 3-4 個人が使える特別控除で所得税を軽くする＜br /＞ 3-5 オペレーティングリースで売却益を圧縮する＜br /＞ 3-6 売却益を圧縮するテクニック＜br /＞ ＜strong＞上級編：第4章 売却視点からの消費税＜/strong＞＜br /＞ 4-1 消費税の基礎知識と仕組み＜br /＞ 4-2 個人・法人での課税事業者、免税事業者の判定＜br /＞ 4-3 高額特定資産を知らないままでは足をすくわれる＜br /＞ 4-4 売却視点からのインボイス制度＜br /＞ ＜strong＞応用編：第5章 M＆Aで不動産所有法人ごと売却する＜/strong＞＜br /＞ 5-1 不動産所有法人を売買する意味とは？＜br /＞ 5-2 M＆Aの進め方と法人の株価算定方法＜br /＞ 5-3 CFの差はどれほどか？＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞萱谷 有香＜/strong＞（かやたに・ゆか）：叶税理士法人 副代表。不動産投資専門の税理士。不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益不動産について税務と投資の面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手がける。＜br /＞ 不動産投資の中で購入と同じくらい重要な「売却」について徹底的に掘り下げて考えている。適切な売却時期を見極めることにより、売却時に1円でも多くお金が残るよう、投資家・税理士の立場からアドバイス・コンサルティングを行う。大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどでの講演実績があり、記事執筆も行う。＜br /＞ 不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉をしやすい決算書の作成を得意とする。物件購入前、物件保有中、物件売却時、相続時、どの時点で相談を受けても必ず投資家にプラスになるアドバイスを心がけている。＜br /＞ 著書に『不動産投資の税金を最適化 「減価償却」節税バイブル』（技術評論社）。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】知らないと損する！投資のきほんと心得 ～リスクを抑えて賢く運用【電子書籍】[ バウンド ]

＜p＞＜strong＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。※PDF版をご希望の方は＜a href="gihyo.jp/mk/dp/ebook/2023/978-4-297-14304-6"＞Gihyo Digital Publishing＜/a＞も併せてご覧ください。＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞◆リスクに対処する知識が身につく！ 知識を味方につける！◆＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞「投資をはじめたいけど…」のあとに続く言葉は2つ。「どうすればいいかわかない」と「（お金が）減ってしまうのが怖い」というものです。本書は金融商品のしくみや投資のルールがわからずに不安を抱き、最初の一歩が踏み出せない人の心配ごとを解消します。インフレ基調のなかで「資産を運用しない」リスクや、「老後のお金」についての不安を払拭するために「投資」を大きな味方につけるなど、お金の知識も身につきます。投資のリターンとリスクばかりでなく、投資をする人の心の動きやつい取ってしまう行動についても知ることで、安心して資産運用をはじめることができます。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・投資を始めたいけれど「お金が減ってしまうのが怖い」とチャンスを逃している資産運用未経験者＜br /＞ ・金融商品のしくみや投資のルール、落とし穴をしっかり勉強してから運用をはじめたい人＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞巻頭1 投資初心者が投資で成功するための道＜br /＞ 巻頭2 データで見てみよう！ 今、投資を始める人が増えている！＜br /＞ Q＆A 投資への第一歩を踏み出すのが不安な人へ＜br /＞ ●第1章 投資をしないと損をする時代が始まった！＜br /＞ ●第2章 投資の基本的なしくみを理解しよう＜br /＞ ●第3章 投資でリターンを得るためにはリスクをとる必要がある＜br /＞ ●第4章 分散投資を上手に活用してリスクを抑えよう！＜br /＞ ●第5章 チャートと指標の基本を理解してリスクを抑えよう！＜br /＞ ●第6章 投資初心者のための行動経済学入門＜br /＞ ●第7章 投資で成功したいなら、知っておきたい心がまえ＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者、監修者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞●＜strong＞バウンド＜/strong＞：著者。主にビジネス、金融、経済分野で書籍を中心に企画から編集・執筆までを行うコンテンツプロダクション。世界三大投資家の一人であるジム・ロジャーズや、上場企業の経営者への取材なども行う。主な著書にベストセラーになった『こどもSDGs』『こどもロジカル思考』『こども経済教室』をはじめとする「こどもシリーズ」（以上、カンゼン）のほか、『『60分でわかる！SDGs超入門』『60分でわかる！ESG超入門』（以上、技術評論社）などがある。＜br /＞ ●＜strong＞小島淳一＜/strong＞：監修者。早大商学部卒。ファイナンシャルアドバイザー。出光興産、外資系生命保険を経て、ファイナンシャルプランナーに。経済・金融・税務等に関する幅広い知識と豊富な経験をもつ、保険、金融、リスクマネジメントのプロフェッショナルとして活動する。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】60分でわかる！ 金利 超入門【電子書籍】[ バウンド（著）／近廣 昌志（監修 ） ]

＜p＞＜strong＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。※PDF版をご希望の方は＜a href="gihyo.jp/mk/dp/ebook/2023/978-4-297-14713-6"＞Gihyo Digital Publishing＜/a＞も併せてご覧ください。＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞◆知らないと損する！「金利のある世界」の常識◆＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞ 2016年1月から続いた「マイナス金利」政策が昨年に解除され、2025年1月には政策金利は0.5％に引き上げられました。これから、定期預金や住宅ローンの金利は上昇します。金利や利子、利息という言葉は多くの人にとって身近なものではありますが、では実際に「金利が生活や経済にどのような影響を与えるか」を十分に理解している人は少ないのが現状です。特に、バブル崩壊後の「低金利時代」に慣れ親しんできた世代にとって、これからの金利上昇局面は未経験の領域です。この新しい環境下では、「借りる」「増やす」「貯める」といった場面で慎重な判断が求められます。＜br /＞ 本書では、こうした状況に対応するために必要な「金利」に関する基礎知識を60分で身につけられます。経済に不案内な読者でも安心して読み進められるよう、難しい数式や専門用語は極力控えました。さらに、現在の経済環境や金利の動向も簡潔に解説し、「いま世の中で何が起きているか」をさっと把握できる構成にすることで、読者がライフプランや資産運用において正しい選択をできるようサポートします。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・住宅ローンをはじめて組むなど、金利の動向にアンテナを張っている人＜br /＞ ・新NISAをきっかけに投資を始めて、経済のキホン知識から金融のニュースまで興味を持った人＜br /＞ ・お金を増やしたい人、資産を守りたい人、リスクを理解して借金をしたい人＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞Part1 超低金利時代の長いトンネルの出口が見えてきた！ 理解しておきたい日本の金利の「今」＜/strong＞＜br /＞ 001 日本の金利水準の現状を把握しておこう＜br /＞ 002 バブル崩壊前の日本の預金金利はこんなに高かった！＜br /＞ 003 日本と世界の主要国の政策金利を比較してみよう＜br /＞ 004 長期にわたって続いた日本の低金利はかなり特異な状況＜br /＞ 005 じつは日本はデフレではなく、「ディスインフレーション」だった！＜br /＞ 006 日本の低金利とデフレの原因は「経済成長の低さ」＜br /＞ 007 日本は低金利時代から「金利のある時代」へ＜br /＞ Column 古代メソポタミアからあった金利の話＜br /＞ ＜strong＞Part2 あらためて金利について考えてみよう！ 金利の基本の「き」を理解する＜/strong＞＜br /＞ 008 そもそも「金利」とは何なのか＜br /＞ 009 社会のあちこちにあるさまざまな「金利」＜br /＞ 010 「利子」と「利息」の違いとは？＜br /＞ 011 「利率」と「利回り」の違いとは？＜br /＞ 012 金利は「年利」表示が一般的＜br /＞ 013 利子（利息）は「元本×年利×時間」で決まる＜br /＞ 014 「実質金利」と「名目金利」を理解しないと損をする＜br /＞ Column 金利を規制したローマ帝国の今に続く教訓＜br /＞ ＜strong＞Part3 金利にはとてつもない力が秘められている 「単利」と「複利」の違いを理解する＜/strong＞＜br /＞ 015 当初の元本にのみ利子がつく「単利」＜br /＞ 016 元本＋利子に利子がつく「複利」＜br /＞ 017 「複利×時間」の絶大な力を理解する＜br /＞ 018 複利の力が簡単に実感できる「72の法則」＜br /＞ 019 「将来価値」と「割引現在価値」の関係について考える＜br /＞ Column 金利を批判した哲学者アリストテレス＜br /＞ ＜strong＞Part4 金利の力を生かして「貯める」「借りる」「増やす」 日常生活で役に立つ「金利」の基礎知識＜/strong＞＜br /＞ 020 銀行の預金金利の決まり方＜br /＞ 021 定期預金を続けるならどっち？「元金自動継続」と「元利自動継続」＜br /＞ 022 住宅ローン金利の決まり方＜br /＞ 023 「固定金利型」住宅ローンのメリット・デメリット＜br /＞ 024 「変動金利型」住宅ローンのメリット・デメリット＜br /＞ 025 2つの返済方法「元利均等返済」と「元金均等返済」の違いとは？＜br /＞ 026 変動金利型から固定金利型への借り換えはそれほど簡単ではない＜br /＞ 027 生命保険の「予定利率」って何だ？＜br /＞ 028 貸金業から借り入れるときの金利の上限は「15～20％」＜br /＞ 029 クレジットカードなどで目にする「実質年率」とは？＜br /＞ 030 クレジットカードのリボ払いの怖ろしい「逆複利効果」＜br /＞ 031 知らないとまずい消費者金融の「アドオン方式」とは？＜br /＞ 032 税金を滞納すると、驚くほど高い利息がかかる！＜br /＞ 033 「利回り」からリスク・リターンの基本的原則を考える＜br /＞ 034 魅力的な高利回りは疑わないと痛い目に遭う＜br /＞ Column ルネサンス期に復活した金利＜br /＞ ＜strong＞Part5 金利が経済に与える影響を知らないと損をする！ 複雑な「金利」と「経済」の関係をおおまかに理解する＜/strong＞＜br /＞ 035 「景気」と金利の関係を理解しておこう＜br /＞ 036 「物価」と金利の関係を理解しておこう＜br /＞ 037 「為替相場」と金利の関係を理解しておこう＜br /＞ 038 「株価」と金利の関係を理解しておこう＜br /＞ 039 低金利通貨でお金を調達する「キャリートレード」とは？＜br /＞ 040 「高金利通貨」が長期的には安くなるわけ＜br /＞ 041 金利はさまざまな要因が絡み合い理屈どおりには動かない＜br /＞ Column 江戸時代の米本位制の金融システムとは？＜br /＞ ＜strong＞Part6 金利がどう動いているかがわかれば、世の中の見え方が変わる 「金利」が決まる仕組みを理解する＜/strong＞＜br /＞ 042 金利は期間によって「短期金利」と「長期金利」に大別される＜br /＞ 043 「無担保コールレート」は短期金利の主要指標＜br /＞ 044 なぜ金融機関は「コール市場」で短期取引を行うのか？＜br /＞ 045 長期金利の代表格が「10年物国債」の利回り＜br /＞ 046 ひとくちに「国債」といっても、いろいろな種類がある＜br /＞ 047 「債券価格」と金利の関係を理解しよう＜br /＞ Column 利子を取らないイスラム金融の特徴とは？＜br /＞ ＜strong＞Part7 物価の安定を図り経済の健全な発展を支える 金利コントロールの司令塔「中央銀行」の役割＜/strong＞＜br /＞ 048 中央銀行の役割とは何か？＜br /＞ 049 金融政策の司令塔「日本銀行」の目的とその業務領域＜br /＞ 050 知っておくべき世界の主な中央銀行＜br /＞ 051 要注目！ 年8回開かれる日銀の金融政策決定会合＜br /＞ 052 日本銀行が実施する金融政策の手段とは？＜br /＞ 053 「金融緩和」「金融引締」は、何を緩め、引き締めるのか＜br /＞ 054 金利の上下で景気をコントロールする「政策金利操作」＜br /＞ 055 国債などの売買で政策金利を誘導する「公開市場操作」＜br /＞ 056 1991年から使われていない「預金準備率操作」とは？＜br /＞ 057 バブル崩壊後の「金融調節」方針の変遷を見てみよう＜br /＞ 058 日本銀行の「伝統的金融政策」と「非伝統的金融政策」＜br /＞ Column 植民地時代の金利から現代の教訓を学ぶ＜br /＞ ＜strong＞Part8 キーワードがわかれば、経済が深読みできる！ ニュースに出てくる「金利」にまつわる用語を理解しよう＜/strong＞＜br /＞ 059 経済ニュースで見かける「マネタリーベース」とは？＜br /＞ 060 解除された「マイナス金利政策」はどんなことをしていたのか？＜br /＞ 061 債券利回りを可視化する「イールドカーブ」とは？＜br /＞ 062 「逆イールド」はなぜ景気後退のサイン？＜br /＞ 063 「イールドカーブ・コントロール」って何だ？＜br /＞ 064 「インフレターゲット」って何だ？＜br /＞ 065 「金融正常化」へ道半ばの日本 何が正常ではないの？＜br /＞ 066 「量的・質的金融緩和」っていったいどんなことをしたの？＜br /＞ 067 トルコやアルゼンチン……超高金利国は、なぜ超高金利なの？＜br /＞ 068 日銀が2024年12月に発表した「多角的レビュー」とは？＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■監修者プロフィール＜/画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【中古】いま、この株を買っておけ 大化け株の徹底研究/太陽企画出版/上原敬之典（単行本）

◆◆◆小口に日焼けがあります。のど割れ、角折れがあります。中古ですので多少の使用感がありますが、品質には十分に注意して販売しております。迅速・丁寧な発送を心がけております。【毎日発送】 商品状態 著者名 上原敬之典 出版社名 太陽企画出版 発売日 1991年09月01日 ISBN 9784884661908

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて【電子書籍】[ 玉川陽介 ]

＜h2＞＜strong＞【成功のための理論と数字のすべてが、ここに】＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞不動産投資は、これまでに数多くの人が取り組んできた成熟した投資手法です。落とし穴となるリスクや、利益を最大化するパラメータはすでに洗い出されており、それは数字によって表すことができます。＜br /＞ 本書は、購入から融資、税金、売却まで、不動産投資の全行程において、その収益構造を理解し、収益計算を自分でできるようになるための本です。ひとつ上を行く投資家が頭の中でやっている数字のとらえ方を学び、Excelを使った精緻なシミュレーション法をマスターします。＜a href="cpx.co.jp/excel"＞シミュレーション用Excelシート＜/a＞がダウンロードできる読者特典付き。＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・不動産投資の「理論」と「数字」を極めたい方＜br /＞ ・初心者向けの不動産投資本を卒業した方＜br /＞ ・不動産業に携わる方＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞序章 不動産投資「収益計算」の超・基本＜/strong＞＜br /＞ 不動産投資の利益とは？＜br /＞ 不動産投資の収益構造を理解する＜br /＞ 融資を正しく理解する＜br /＞ 税金がいくらかかるか？＜br /＞ 収益指標の決定版「IRR」＜br /＞ Excelで投資収益のシミュレーションを作ろう＜br /＞ ＜strong＞●第1部 収益構造 理解編＜/strong＞＜br /＞ ＜strong＞第1章 収益を正しくとらえることから始めよう＜/strong＞＜br /＞ 1-1 本当の利益はいくらか？＜br /＞ 1-2 毎年の資産増加を数字にして確認する＜br /＞ 1-3 バブルか否かを判断するための方程式＜br /＞ 1-4 賃料改定は売却価格に影響を与える＜br /＞ 1-5 不動産投資の収益指標は「IRR」＜br /＞ ＜strong＞第2章 銀行融資の分析＜/strong＞＜br /＞ 2-1 銀行融資を活用する理由＜br /＞ 2-2 自己資金比率が低ければ収益率は高い＜br /＞ 2-3 返済期間の違いでキャッシュフローが変わる＜br /＞ 2-4 借入金利の違いで利益が変わる＜br /＞ 2-5 財務活動によるキャッシュフローを作る＜br /＞ ＜strong＞第3章 税金のすべて＜/strong＞＜br /＞ 3-1 税金を加味してこその試算＜br /＞ 3-2 賃料収入に対するインカムゲイン課税＜br /＞ 3-3 法人を活かす＜br /＞ 3-4 売却時のキャピタルゲイン課税＜br /＞ 3-5 土地建物簿価の基本＜br /＞ 3-6 減価償却の本質的な理解＜br /＞ 3-7 当期の経費になる費用とならない費用＜br /＞ 3-8 不動産投資における消費税＜br /＞ ＜strong＞●第2部 収益シミュレーション 実践編＜/strong＞＜br /＞ ＜strong＞第4章 Excelシミュレーションを作る＜/strong＞＜br /＞ 4-1 シミュレーション全体の設計＜br /＞ 4-2 モジュールの制作＜br /＞ 4-3 収益計算の完成＜br /＞ ＜strong＞第5章 シナリオの答えを探る＜/strong＞＜br /＞ 複雑なシナリオの分析＜br /＞ 東京近郊では入居年数、空室期間、原状回復費用をいくらと見積もるべきか？＜br /＞ 給与収入が高い人は木造アパートの減価償却で節税になるのか？＜br /＞ 投資損益がブレイクイーブンになる売却価格はいくらか？＜br /＞ 過熱感のあるいまは買わずに、値下がりしたときに買うべきか？＜br /＞ 5年後にどれだけ相場が下落しているならば購入を見送るべきか？＜br /＞ いま売却して値上がり益を得るか、保有を続けるべきか？＜br /＞ 金利がどこまで上がるとキャッシュフローが出なくなるのか？＜br /＞ 銀行借入で普通の物件を買うか、現金で高利回り物件を買うか？＜br /＞ 個人保有と法人保有では、どちらがどれだけ有利か？＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞玉川陽介＜/strong＞（たまがわようすけ）：コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社代表取締役。1978年神奈川県大和市生まれ。学習院大学卒。幼少期にITに慣れ親しんだ経験から、大学在学中に統計データ分析受託の会社を創業。同社を順調に拡大させたあと、2006年に株式売却。その後は、株、債券、デリバティブなど国内外での証券投資を生業とするもアベノミクス以降は不動産を中心に投資している。また、個人投資家としての収益を主な収入源としながら、経済誌を中心に記事を執筆している。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

【電子書籍なら、スマホ・パソコンの無料アプリで今すぐ読める！】空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法 2ndエディション【電子書籍】[ 宮崎俊樹（サーファー薬剤師） ]

＜p＞＜strong＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。※PDF版をご希望の方は＜a href="gihyo.jp/mk/dp/ebook/2023/978-4-297-14625-2"＞Gihyo Digital Publishing＜/a＞も併せてご覧ください。＜/strong＞＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞◆戸建て賃貸なら、自分のペースで不動産投資ができる！◆＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞「戸建て不動産投資ならこの本！」と高い評価をいただいた『空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法』にリニューアル新版が登場！「不動産投資の1冊目に最適」「初心者でもわかりやすい」「戸建てに特化したノウハウや情報が満載」などの声をいただき、超ベストセラー『改訂版 本当の自由を手に入れる お金の大学』（朝日新聞出版）の中でもオススメ本として紹介されました。＜br /＞ 本書の著書は、「サーファー薬剤師」としてネットでも人気の不動産投資家・宮崎俊樹さん。宮崎さんが10年以上にわたって蓄積してきた、利回り15～20％を達成するための成功法則をぎっしり詰め込みました。「お手頃価格の物件で、無理なく不動産投資をはじめたい方」「ご自分のポートフォリオに戸建て物件を加えたい投資家の方」「コツコツ積み立てていく投資が好きな方」にピッタリ。以下のような疑問が解消し、「これなら自分も！」と、戸建て賃貸投資の第一歩を踏み出したくなる内容です。＜br /＞ ★人口減少が進む地方でも不動産投資はできるのか？＜br /＞ ★空き家は無数にあるが、どんな空き家なら借り手がつくのか？＜br /＞ ★長く住んでもらえるのはどんな戸建て？＜br /＞ ★利回りを高めるために投資家ができることは？＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■こんな方におすすめ＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞・お手頃価格の物件で、無理なく不動産投資をはじめたい方＜br /＞ ・ご自分のポートフォリオに戸建て物件を加えたい方＜br /＞ ・コツコツ積み立てていく投資が好きな方＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■目次＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞●＜strong＞第1章 戸建て投資にはチャンスがある！ そのワケは？＜/strong＞＜br /＞ 不動産投資のなかで「地方戸建て」を選んだ理由＜br /＞ 初心者の方に戸建て賃貸をおすすめする理由＜br /＞ 一棟物や区分物件の投資家に戸建て賃貸をおすすめする理由＜br /＞ ●＜strong＞第2章 高利回り戸建て物件購入ドキュメント＜/strong＞＜br /＞ 1戸目 230万円の平屋はスーパー高利回り物件＜br /＞ 2戸目 アカミチが横切っている200万円の物件＜br /＞ 3戸目 競売がすぐそこまで迫っていた任意売却物件＜br /＞ 4戸目 100万円値引きしてもらった競合皆無の一人勝ち物件＜br /＞ 5戸目 決済直前に台風直撃に見舞われた物件＜br /＞ 6戸目 表面利回り40％弱も、嫌がらせ？ イタズラ？ にあった物件＜br /＞ 7戸目 賃料8万円で即入居が決まった物件＜br /＞ ●＜strong＞第3章 テッパンの戸建て物件はどこにある？＜/strong＞＜br /＞ 戸建て投資の軍資金はズバリいくら？＜br /＞ 投資エリアを決めるための2つのポイント＜br /＞ 物件検索で掘り出し物に出会うには？＜br /＞ 狙いは実質利回り15％以上の物件＜br /＞ あなたがアプローチすべき業者を見分ける方法＜br /＞ オーナーチェンジ物件はラクチンな分、注意点もある＜br /＞ 競売と任意売却、おすすめはどっち？＜br /＞ 地場の不動産業者とうまくおつき合いする作法＜br /＞ テッパン戸建て物件の特徴＜br /＞ 戸建て投資家にインタビュー 物件を5万円でゲットするボロ戸建て投資家エリックさん＜br /＞ ●＜strong＞第4章 戸建て投資家が内見前・内見時に必ずチェックすること＜/strong＞＜br /＞ ネットでできることはネットで済ませる＜br /＞ 内見は物件に着く前から始まっている＜br /＞ 理想は2台分の駐車場。確保できないときはどうすればいい？＜br /＞ リフォームで一番お金が出ていくのは外壁の修繕＜br /＞ 水回りのコンディションも物件取得後のお金回りを大きく左右する＜br /＞ 雨漏り、シロアリ、傾き……後悔先に立たず＜br /＞ 売却理由は指値の行方を左右する＜br /＞ ●＜strong＞第5章 "買える"戸建て投資家になる！＜/strong＞＜br /＞ 通る買付、はじかれる買付＜br /＞ 地方戸建て物件に融資を引くには＜br /＞ 戸建て賃貸に融資してくれる金融機関は？＜br /＞ 格安戸建て物件を、融資を使って買う理由＜br /＞ 自己資金がなければ都会物件から始めればいい＜br /＞ 保険代理店にインタビュー 不動産投資にも精通した火災保険のプロ・内藤達也さん＜br /＞ ●＜strong＞第6章 戸建て物件を生かすも殺すもあなた次第＜/strong＞＜br /＞ リフォーム業者とのおつき合いを始める＜br /＞ 築古の戸建てにピッタリの低コストリフォーム＜br /＞ DIY、やったほうがいい？ 手を出さないほうがいい？＜br /＞ リフォームコストを抑えることの大切さがアップしている＜br /＞ 費用はかかるが外壁塗装はバリューが高い＜br /＞ リフォーム会社にインタビュー リフォーム会社社長と不動産投資家、2つの顔を持つ柳田将禎さん＜br /＞ 大切な物件を任せられる仲介業者の条件＜br /＞ 依頼が終わってからも物件のアピールは続けよう＜br /＞ 賃貸募集は歯止めを用意したうえでハードルを下げていく＜br /＞ 不動産会社にインタビュー 賃貸仲介のやり手営業マン・Mさん＜br /＞ ●＜strong＞第7章 お金を残せる戸建て投資家になろう＜/strong＞＜br /＞ 戸建て賃貸なら管理費を払うのは損＜br /＞ 「節税効果が高い」ってどういうこと？＜br /＞ 戸建て賃貸は5戸持っていると節税効果がさらにアップ＜br /＞ 戸建て大家にも法人は必要？＜br /＞ 税務署に目をつけられやすいのはどんな大家さん？＜br /＞ 戸建て物件でも5年たったら売却を考える＜br /＞ 物件を高く売るために欠かせない条件＜br /＞ 不動産会社にインタビュー 収益物件専門の不動産会社として多くの投資家と仕事をしてきた「なごみ」社長の柳田武道さん＜br /＞ 初心者を失敗から遠ざけてくれる場とは？＜br /＞ もっとお金を残せる投資家へ！ ステップアップを目指す＜br /＞ 先輩投資家にインタビュー ボロ戸建て投資から賃収1億円超えの川村ふぁるさん＜br /＞ 先輩投資家にインタビュー 民泊という不動産投資のもう1つの形で最前線に立つ宗華さん＜/p＞ ＜h2＞＜strong＞■著者プロフィール＜/strong＞＜/h2＞ ＜p＞＜strong＞宮崎 俊樹＜/strong＞（サーファー薬剤師）：1980年、東京都足立区生まれ。薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。その後、かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き、サーフィン、海外生活を満喫し帰国。帰国後は千葉で薬剤師のパートをするかたわらネットショップを立ち上げ、インドネシアからハンモックチェアを輸入販売するが、ネット通販の厳しさの前に断念。進むべき道に迷っているときに著名不動産投資家の石原博光さんに出会い、不動産投資の勉強を始める。家賃3万2000円の激安アパートに引っ越し節約しながら資金をつくり、2012年に第1号の物件を取得。これまでに購入した戸建ては37戸で、購入価格帯は200～400万円、平均の利回りは20％超。2019年から賃貸業のかたわら戸建てを用いた宿泊事業も行っており、中古の貸別荘1棟、新築貸別荘2棟を運営している。登録者数1万7000人のYouTubeチャンネルで戸建てに特化した情報を発信中。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

コロナパンデミックと2020年3月のトレード 異常な1カ月に異常な心理状態のなかで交わされたチャット全記録 / 原タイトル:The Trades of March 2020[本/雑誌] (ウィザードブックシリーズ) / アレックス・グレイビッチ/著 長岡半太郎/監修 井田京子/訳

ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞大損失から大成功につなげたトレーダーの行動と心理とは?＜収録内容＞第1章 運命のトレード第2章 方針転換第3章 最初の胸騒ぎ第4章 第1週-勝利のパレード第5章 第2週-無知の時代の終焉第6章 第3週-暗黒の日々第7章 第4週-驚きの時代第8章 うまくいったこと、うまくいかなかったこと結論＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2801994メディア：本/雑誌重量：340g発売日：2022/11JAN：9784775973073コロナパンデミックと2020年3月のトレード 異常な1カ月に異常な心理状態のなかで交わされたチャット全記録 / 原タイトル:The Trades of March 2020[本/雑誌] (ウィザードブックシリーズ) / アレックス・グレイビッチ/著 長岡半太郎/監修 井田京子/訳2022/11発売